01 Le parc de logements
Le parc comprend 722 logements dont 456 résidences principales, 175 résidences secondaires et 92 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 456 | 63,2 % |
| Résidences secondaires | 175 | 24,2 % |
| Logements vacants | 92 | 12,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 722.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 65 | 14,3 % |
| 1919-1945 | 14 | 3,1 % |
| 1946-1970 | 76 | 16,7 % |
| 1971-1990 | 140 | 30,7 % |
| 1991-2005 | 88 | 19,3 % |
| 2006-2019 | 73 | 16,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 1,5 % |
| 2 pièces | 30 | 6,6 % |
| 3 pièces | 81 | 17,8 % |
| 4 pièces | 94 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 244 | 53,5 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 681 | 731 | 722 |
| Rés. principales | 399 | 469 | 456 |
| Rés. secondaires | 216 | 215 | 175 |
| Vacants | 66 | 47 | 92 |
Pour référence, Foncine-Le-Haut (11 km) affiche 43,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 323 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 97 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 14 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 21 | 4,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 70,9 % de propriétaires occupants, 24,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 21 | 4,6 % |
| Fioul | 139 | 30,5 % |
| Électricité | 129 | 28,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 162 | 35,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. fioul pèse 31 %, électricité 28 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 54 |
| 2 à 4 ans | 94 |
| 5 à 9 ans | 87 |
| 10 ans ou plus | 220 |
| Total ménages | 456 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 40 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 100 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 6,1 % |
| 1 voiture | 217 | 47,6 % |
| 2 voitures ou plus | 211 | 46,3 % |
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 282 | 216 | 27 | 39 |
| 1975 | 347 | 234 | 80 | 33 |
| 1982 | 433 | 256 | 122 | 55 |
| 1990 | 565 | 338 | 208 | 19 |
| 1999 | 625 | 347 | 230 | 48 |
| 2006 | 670 | 374 | 262 | 34 |
| 2011 | 681 | 399 | 216 | 66 |
| 2016 | 731 | 469 | 215 | 47 |
| 2022 | 722 | 456 | 175 | 92 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 282 logements à l'origine, 722 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 94 | 100 | 101 | 103 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 32 | 26 | 25 | 33 | 42 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,6 % |
| Classe B | 12 | 4,7 % |
| Classe C | 71 | 27,7 % |
| Classe D | 77 | 30,1 % |
| Classe E | 66 | 25,8 % |
| Classe F | 13 | 5,1 % |
| Classe G | 13 | 5,1 % |
Le graphique décompose les 256 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 77 | 30,1 % |
| Classe B | 90 | 35,2 % |
| Classe C | 39 | 15,2 % |
| Classe D | 15 | 5,9 % |
| Classe E | 19 | 7,4 % |
| Classe F | 8 | 3,1 % |
| Classe G | 8 | 3,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 245 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 199 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 121 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 172 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 4 |
| Classe B | 3 | 9 |
| Classe C | 7 | 64 |
| Classe D | 15 | 62 |
| Classe E | 24 | 42 |
| Classe F | 8 | 5 |
| Classe G | 6 | 7 |
Côté maisons, la dominante est E (298 kWh/m²/an); côté appartements, C (212).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mouthe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 92 logements vacants sur 722 à Mouthe (soit 12,7 %). Profil typologique mixte: 50,3 % de maisons et 49,7 % d'appartements. Mouthe se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal franc-comtois, à 940 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Majorité de propriétaires à Mouthe (70,9 %), complétée par 24,4 % de locataires. La part HLM atteint 3,1 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,3 % avant 1919 et 16,0 % depuis 2006. Le parc de Mouthe consomme plus que la moyenne: D dominante, 233 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (35,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mouthe reste stable (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Mouthe: 46,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Mouthe est caractéristique du tissu communal franc-comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 940 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (456 résidences principales de Mouthe) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Faut-il investir à Mouthe en 2026 ?
Le marché immobilier de Mouthe a bondi de +7,1 % en un an, signal rare sur une commune de 1 037 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 8,5 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 18 % du Doubs
- Pression touristique très élevée — demande soutenue en saisonnier
Analyse du marché immobilier à Mouthe
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,6 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 8,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Mouthe : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Mouthe
Estimation sur un maison type de 143 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Mouthe.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Mouthe ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Mouthe
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Mouthe s'établit à 2 599 €, sur la base de 24 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Mouthe se positionne dans le top 18 % des communes les plus chères du Doubs.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 42,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,5 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Mouthe Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Mouthe
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 875 €/m² à 2 599 €/m² (+38,6 %), pour 24 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 65 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
37,5 % de maisons et 62,5 % d'appartements parmi les 24 transactions enregistrées.
Les appartements concentrent 62,5 % des mutations, pour un prix médian de 2 639 €/m² (maisons) contre 2 559 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 24 | 9 | 15 |
| Prix médian/m² | 2 599 € | 2 639 € | 2 559 € |
| Prix moyen/m² | 3 111 € | ||
| Surface médiane | – | 143 m² | 65 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 33 | 1 875 € |
| 2022 | 47 | 2 565 € |
| 2023 | 22 | 2 218 € |
| 2024 | 26 | 2 427 € |
| 2025 | 24 | 2 599 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
390 logements autorisés cumulés, 210 commencés: la dynamique récente affiche 74 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Mouthe
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Mouthe (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 99 logements ont été autorisés à à Mouthe, +34 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Mouthe
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Mouthe
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (42,00 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Mouthe
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 256 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Mouthe: classe D en tête, 10,2 % de biens énergivores (F/G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Mouthe
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Mouthe : cadre de vie et logement
Mouthe compte 1 037 habitants, à 1 145 m d'altitude. Le climat local affiche 6,9 °C de moyenne annuelle et 1 677 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 3 monuments historiques protégés, 20 appellations d'origine rattachées au terroir local et 80 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Mouthe
Mouthe et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Mouthe
Composition du parc immobilier à Mouthe
722 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Composition mixte: 363 maisons et 358 appartements à à Mouthe.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Mouthe
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 456 logements).
- Avant 1919 14,3 % 65 logts
- 1919-1945 3,1 % 14 logts
- 1946-1970 16,7 % 76 logts
- 1971-1990 30,7 % 140 logts
- 1991-2005 19,3 % 88 logts
- 2006-2019 16,0 % 73 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Mouthe
80 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Mouthe
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Mouthe
Pour une maison de 143 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
371 657 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Mouthe : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Mouthe grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Mouthe
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Mouthe
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Mouthe
Quel est le prix de l'immobilier à Mouthe ?
Le prix médian au m² à Mouthe est de 2 599 € (données DVF, 24 transactions). Pour une maison de 143 m² (surface médiane locale), compter environ 377 000 €.
Comment Mouthe se situe-t-elle dans le Doubs ?
Mouthe se classe au 99ᵉ rang sur 541 communes du Doubs — dans le top 18 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Mouthe ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Mouthe est de 8,5 % (loyer de 18,6 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Mouthe.
Communes limitrophes de Mouthe
Mouthe est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût médian du m² à Mouthe (2 599 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de +13,8 % par rapport dans le Doubs.
Le marché de Mouthe connaît une hausse prononcée: +38,6 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 152 transactions (source DGFiP/DVF). Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +7,1 %.
La ventilation des ventes associe 37,5 % de maisons et 62,5 % d'appartements, chacun avec son propre niveau de prix. Le bien médian (143 m² à 377 377 €) équivaut à 11,7 années de revenu médian au niveau communal.
Loyers observés à Mouthe: 15,4 €/m²/mois pour un appartement, 18,6 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 7,2 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 24,2 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
Entre 2021 et 2025, 99 logements autorisés au permis de construire à Mouthe — un rythme moyen de 20 par an, signe d'une dynamique de production soutenue. Les permis portent majoritairement sur des logements collectifs (environ 76 % des autorisations de la période).
Côté contexte, Mouthe est caractéristique du tissu communal franc-comtois, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Mouthe est à 940 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.