01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 174 résidences principales, 31 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 174 | 79,8 % |
| Résidences secondaires | 31 | 14,2 % |
| Logements vacants | 13 | 6,0 % |
Parmi les 218 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 26,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 20 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 39 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 27 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 31 | 18,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,9 % |
| 3 pièces | 24 | 13,8 % |
| 4 pièces | 41 | 23,6 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 59,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 193 | 208 | 218 |
| Rés. principales | 140 | 162 | 174 |
| Rés. secondaires | 36 | 32 | 31 |
| Vacants | 17 | 14 | 13 |
La part de propriétaires atteint 57,7 % à Bief-Du-Fourg, commune de 218 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 74,1 % |
| Locataires (privé) | 41 | 23,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,1 % de propriétaires face à 23,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 25,9 % |
| Électricité | 22 | 12,6 % |
| Autre (bois…) | 107 | 61,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 41 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 174 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,4 % |
| 1 voiture | 53 | 30,5 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 66,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 104 | 68 | 20 | 16 |
| 1975 | 112 | 61 | 39 | 12 |
| 1982 | 129 | 67 | 50 | 12 |
| 1990 | 129 | 76 | 46 | 7 |
| 1999 | 155 | 103 | 43 | 9 |
| 2006 | 168 | 115 | 41 | 12 |
| 2011 | 193 | 140 | 36 | 17 |
| 2016 | 208 | 162 | 32 | 14 |
| 2022 | 218 | 174 | 31 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 104 logements, le total atteint 218 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 8,1 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 10 | 27,0 % |
| Classe E | 12 | 32,4 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 3 | 8,1 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe E (32 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 27,0 % |
| Classe B | 11 | 29,7 % |
| Classe C | 5 | 13,5 % |
| Classe D | 4 | 10,8 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 2 | 5,4 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 294 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 173 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 171 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 2 | 6 |
| Classe D | 3 | 7 |
| Classe E | 7 | 5 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 2 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 264 kWh/m²/an côté maisons, ? à 246 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Remoray-Boujeons (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
218 logements recensés à Remoray-Boujeons, répartis entre 174 résidences principales, 31 secondaires et 13 vacants. 68,8 % de maisons pour 31,2 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Remoray-Boujeons est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 988 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 74,1 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Remoray-Boujeons: 26,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 254 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Remoray-Boujeons a augmenté de +4,8 %. 66,1 % des ménages de Remoray-Boujeons disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Remoray-Boujeons est au cœur des plateaux et forêts comtois — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 988 m en altitude, dans un cadre montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.