Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
À titre de comparaison : 56,8 % de part de propriétaires à Reithouse, à 8 km
La vacance résidentielle atteint 12,3 % au millésime INSEE 2022 — 10 logements sur 81. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,5 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Rosay est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 469 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Rosay — 20,7 % seulement contre 75,9 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Rosay: 55,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Rosay consomme plus que la moyenne: E dominante, 307 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (75,0 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Rosay entre 2016 et 2022 (-2,4 %). La motorisation des ménages est classique: 3,3 % sans voiture et 37,7 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du plateau jurassien — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 469 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 61 résidences principales, 10 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 81 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 56 % du parc, tandis que 56 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 83 | 81 |
| Rés. principales | 58 | 62 | 61 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 10 |
| Vacants | 10 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,9 %, locataires 20,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 75 %. L'électricité pèse 8 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 57 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 60 logements à l'origine, 81 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 16 | 16 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 55 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosay (prix au m², ventes DVF, tendance).