01 Le parc de logements
Le parc comprend 164 logements dont 109 résidences principales, 24 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 109 | 66,5 % |
| Résidences secondaires | 24 | 14,6 % |
| Logements vacants | 32 | 19,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 66 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 164 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 53 | 50,0 % |
| 1919-1945 | 15 | 14,2 % |
| 1946-1970 | 14 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 10 | 9,4 % |
| 1991-2005 | 6 | 5,7 % |
| 2006-2019 | 8 | 7,5 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,8 % |
| 2 pièces | 3 | 2,8 % |
| 3 pièces | 15 | 13,9 % |
| 4 pièces | 39 | 36,1 % |
| 5 pièces ou plus | 48 | 44,4 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 162 | 157 | 164 |
| Rés. principales | 116 | 108 | 109 |
| Rés. secondaires | 27 | 43 | 24 |
| Vacants | 19 | 6 | 32 |
En comparaison, Chevreaux (à 6 km) enregistre 64,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 85 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 22 | 20,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 20,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 20,2 % |
| Électricité | 7 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 80 | 73,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 20 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 109 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 44 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 8,3 % |
| 1 voiture | 41 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 53,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 53 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 92 | 20 | 32 |
| 1975 | 135 | 91 | 38 | 6 |
| 1982 | 137 | 86 | 35 | 16 |
| 1990 | 147 | 93 | 40 | 14 |
| 1999 | 146 | 102 | 35 | 9 |
| 2006 | 149 | 104 | 30 | 15 |
| 2011 | 162 | 116 | 27 | 19 |
| 2016 | 157 | 108 | 43 | 6 |
| 2022 | 164 | 109 | 24 | 32 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 144 à 164, soit +14 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 22 | 22 | 34 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 16,1 % |
| Classe D | 9 | 29,0 % |
| Classe E | 3 | 9,7 % |
| Classe F | 5 | 16,1 % |
| Classe G | 9 | 29,0 % |
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 16,1 % |
| Classe B | 8 | 25,8 % |
| Classe C | 7 | 22,6 % |
| Classe D | 3 | 9,7 % |
| Classe E | 2 | 6,5 % |
| Classe F | 4 | 12,9 % |
| Classe G | 2 | 6,5 % |
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 333 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 281 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 333 kWh/m²/an, contre 281 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 52 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 329 kWh/m²/an côté maisons, ? à 201 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cressia (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cressia compte 164 logements, dont 32 sont vacants (19,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,3 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Cressia est caractéristique des villages du plateau jurassien, à 502 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 77,8 % des ménages de Cressia sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Cressia porte la trace d'une construction ancienne: 50,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Cressia consomme plus que la moyenne: D dominante, 321 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 45,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 73,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Cressia: +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cressia est caractéristique des villages du plateau jurassien. La commune est à 502 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.