Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
À Ordonnaz, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 48,9 %
Les données INSEE 2022 pointent 20,0 % de logements vacants à Rossillon (29 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,8 %). Ancrage local: la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, à 639 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,2 %), devant les locataires (23,2 %). 6,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
54,3 % des logements de Rossillon datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Rossillon présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 225 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 30,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (45,1 %).
Croissance modérée du parc de Rossillon entre 2016 et 2022 (+9,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 3,7 % de ménages sans voiture, 39,0 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Rossillon est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 639 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 82 résidences principales, 34 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 145 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 133 | 145 |
| Rés. principales | 75 | 82 | 82 |
| Rés. secondaires | 40 | 37 | 34 |
| Vacants | 18 | 14 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,2 % de propriétaires, 23,2 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 57 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 119 logements, le total atteint 145 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 18 | 19 | 23 | 25 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (30 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 401 kWh/m²/an, contre 62 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 339 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (236 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rossillon (prix au m², ventes DVF, tendance).