01 Le parc de logements
Le parc comprend 123 logements dont 111 résidences principales, 5 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 111 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 5 | 4,1 % |
| Logements vacants | 7 | 5,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 123.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 24,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 5,4 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 50 | 45,0 % |
| 1991-2005 | 12 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 4 | 3,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,8 % |
| 3 pièces | 5 | 4,5 % |
| 4 pièces | 24 | 21,6 % |
| 5 pièces ou plus | 80 | 72,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 123 | 123 |
| Rés. principales | 108 | 113 | 111 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 5 |
| Vacants | 3 | 4 | 7 |
À Foulangues, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 78,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 100 | 90,1 % |
| Locataires (privé) | 7 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,6 % |
Occupation des résidences principales — 90,2 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 31,3 % |
| Électricité | 37 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 14 | 12,5 % |
| Autre (bois…) | 26 | 23,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (33 %), 33 % d'électricité et 31 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 75 |
| Total ménages | 111 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,7 % |
| 1 voiture | 31 | 27,9 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 69,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 28 % à une voiture, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 37 | 17 | 2 |
| 1975 | 64 | 52 | 11 | 1 |
| 1982 | 87 | 67 | 15 | 5 |
| 1990 | 107 | 97 | 7 | 3 |
| 1999 | 115 | 107 | 4 | 4 |
| 2006 | 115 | 105 | 3 | 7 |
| 2011 | 118 | 108 | 7 | 3 |
| 2016 | 123 | 113 | 6 | 4 |
| 2022 | 123 | 111 | 5 | 7 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 123 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 4,5 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 10 | 45,5 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 5 | 22,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 45 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 8 | 36,4 % |
| Classe D | 3 | 13,6 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (36 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 340 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 304 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 290 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 230 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 340 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rousseloy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Rousseloy comprend 123 logements, dont l'essentiel (90,2 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 96,7 % du parc. La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
La structure d'occupation de Rousseloy est caractéristique des communes de propriétaires (90,2 %).
24,3 % des logements de Rousseloy ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 312 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 31,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (33,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 69,4 % des ménages de Rousseloy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Rousseloy est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Rousseloy est à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 111 résidences principales de Rousseloy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.