01 Le parc de logements
Le parc comprend 177 logements dont 165 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 5,1 % |
| Logements vacants | 3 | 1,7 % |
Sur les 177 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 39 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 20 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 28 | 17,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 12,5 % |
| 2006-2019 | 47 | 29,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 14 | 8,4 % |
| 3 pièces | 29 | 17,5 % |
| 4 pièces | 24 | 14,5 % |
| 5 pièces ou plus | 98 | 59,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 165 | 177 |
| Rés. principales | 137 | 154 | 165 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 9 |
| Vacants | 6 | 7 | 3 |
Hédouville, commune de taille similaire à 10 km, affiche 83,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 110 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 31 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 18 | 10,9 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 66,4 % de propriétaires occupants, 29,6 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 20 | 12,0 % |
| Électricité | 108 | 65,1 % |
| Gaz bouteille | 7 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 30 | 18,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 65 % au électricité, 65 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 165 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 23 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 23 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,8 % |
| 1 voiture | 68 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 57,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 64 | 8 | 8 |
| 1975 | 85 | 72 | 6 | 7 |
| 1982 | 87 | 67 | 8 | 12 |
| 1990 | 94 | 80 | 8 | 6 |
| 1999 | 115 | 105 | 5 | 5 |
| 2006 | 131 | 119 | 5 | 7 |
| 2011 | 150 | 137 | 7 | 6 |
| 2016 | 165 | 154 | 5 | 7 |
| 2022 | 177 | 165 | 9 | 3 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 177 en 2022 (+121 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 4,5 % |
| Classe B | 6 | 13,6 % |
| Classe C | 7 | 15,9 % |
| Classe D | 20 | 45,5 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 1 | 2,3 % |
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 25,0 % |
| Classe B | 18 | 40,9 % |
| Classe C | 4 | 9,1 % |
| Classe D | 8 | 18,2 % |
| Classe E | 2 | 4,5 % |
| Classe F | 1 | 2,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 226 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 234 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 162 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 99 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 14 | 6 |
| Classe E | 3 | 4 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (226).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morangles (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
177 logements sont décomptés dans le parc de Morangles au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La typologie majoritaire est la maison individuelle (80,2 %), complétée par 19,8 % d'appartements. Le cadre local de Morangles est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (93 m), dans un relief de plaine.
66,4 % des ménages de Morangles possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 10,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Morangles combine un noyau ancien (24,4 %) et une couronne plus récente (29,4 % après 2006). Côté DPE, le parc de Morangles est dans la moyenne — classe D dominante, 196 kWh/m²/an. 65,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Morangles a progressé de +7,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Morangles: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Morangles est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (93 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.