01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 054 logements dont 1 001 résidences principales, 3 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 001 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,3 % |
| Logements vacants | 50 | 4,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 054.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 6,4 % |
| 1919-1945 | 46 | 4,6 % |
| 1946-1970 | 206 | 20,6 % |
| 1971-1990 | 379 | 37,8 % |
| 1991-2005 | 145 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 162 | 16,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 15 | 1,5 % |
| 2 pièces | 28 | 2,8 % |
| 3 pièces | 93 | 9,3 % |
| 4 pièces | 271 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 594 | 59,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 984 | 984 | 1 054 |
| Rés. principales | 916 | 933 | 1 001 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 3 |
| Vacants | 66 | 51 | 50 |
À Fitz-James, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 66,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 848 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 125 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 13 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 84,7 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 336 | 33,6 % |
| Fioul | 144 | 14,4 % |
| Électricité | 382 | 38,2 % |
| Gaz bouteille | 16 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 123 | 12,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 80 |
| 2 à 4 ans | 169 |
| 5 à 9 ans | 160 |
| 10 ans ou plus | 591 |
| Total ménages | 1 001 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 81 |
| Sous-occupation modérée | 166 |
| Sous-occupation accentuée | 322 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 15 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 69 | 6,9 % |
| 1 voiture | 379 | 37,9 % |
| 2 voitures ou plus | 553 | 55,2 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 397 | 349 | 25 | 23 |
| 1975 | 487 | 426 | 23 | 38 |
| 1982 | 626 | 565 | 26 | 35 |
| 1990 | 741 | 703 | 14 | 24 |
| 1999 | 842 | 803 | 6 | 33 |
| 2006 | 842 | 831 | 3 | 8 |
| 2011 | 984 | 916 | 2 | 66 |
| 2016 | 984 | 933 | 0 | 51 |
| 2022 | 1 054 | 1 001 | 3 | 50 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 397 logements à l'origine, 1 054 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 50 | 49 | 62 | 61 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 16 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,9 % |
| Classe B | 13 | 5,7 % |
| Classe C | 44 | 19,4 % |
| Classe D | 96 | 42,3 % |
| Classe E | 34 | 15,0 % |
| Classe F | 19 | 8,4 % |
| Classe G | 19 | 8,4 % |
Distribution DPE sur 227 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 33 | 14,5 % |
| Classe B | 76 | 33,5 % |
| Classe C | 31 | 13,7 % |
| Classe D | 51 | 22,5 % |
| Classe E | 14 | 6,2 % |
| Classe F | 12 | 5,3 % |
| Classe G | 10 | 4,4 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 286 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 176 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 104 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 12 | 1 |
| Classe C | 38 | 6 |
| Classe D | 68 | 28 |
| Classe E | 30 | 4 |
| Classe F | 16 | 3 |
| Classe G | 18 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (233), appartements classés ? (222), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauffry (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Cauffry est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Oise. (sur 55 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Sur les 1 054 logements recensés à Cauffry, 1 001 servent de résidence principale (95,0 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,6 % de maisons individuelles. Cauffry se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Cauffry (84,7 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 16,2 % du parc de Cauffry remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Cauffry consomme plus que la moyenne: D dominante, 230 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (38,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Cauffry: +7,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cauffry appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 001 résidences principales de Cauffry) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.