460 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 0 % de résidences secondaires.
75,1 % de part de propriétaires à Angicourt, commune de population comparable à 9 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Vaast-lès-Mello de 460 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,1 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (77,2 %), le collectif assurant 22,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Vaast-lès-Mello est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 82 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (65,4 %) sur la location (33,4 %). 16,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,3 % du parc date d'avant 1919, 10,1 % d'après 2006. Le parc de Saint-Vaast-lès-Mello cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 212 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (48,2 %).
Saint-Vaast-lès-Mello voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,6 %). Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Saint-Vaast-lès-Mello se trouve en plaine, à 82 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 460 logements dont 419 résidences principales, 2 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 460.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 42 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 444 | 477 | 460 |
| Rés. principales | 391 | 439 | 419 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 49 | 37 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,4 % de propriétaires, 33,4 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 292 à 460 logements, soit +58 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 37 | 38 | 35 | 35 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 17 | 14 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 334 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (259 kWh/m²/an); côté appartements, ? (185).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 16 |
| T3 | 25 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0