Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 110 logements au total.
Pour référence, Bretteville-Saint-Laurent (7 km) affiche 82,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-Ouen-le-Mauger totalise 110 logements dont 94,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 127 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 26 km environ.
Selon les données INSEE, 83,8 % des résidences principales de Saint-Ouen-le-Mauger sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 301 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 45,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Ouen-le-Mauger reste stable (-1,8 %). 60,6 % des ménages de Saint-Ouen-le-Mauger disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Ouen-le-Mauger est dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (en plaine, à 127 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 26 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Saint-Ouen-le-Mauger et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 104 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 110 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 112 | 110 |
| Rés. principales | 90 | 107 | 104 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 35 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 110 en 2022 (+116 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 588 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 588 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0