Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 170 logements recensés.
En regard, Mooslargue (à 6 km, 401 hab.) affiche 43,5 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Ruederbach dispose de 170 logements, dont 91,8 % sont des résidences principales. 84,1 % de maisons pour 15,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Ruederbach est dans la plaine d'Alsace, en moyenne montagne, à 401 m d'altitude.
Ruederbach compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,5 %), le locatif ne représentant que 17,9 %.
Le parc mêle bâti ancien (13,2 % avant 1919) et constructions récentes (26,3 % après 2006). DPE: classe C en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 50,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Ruederbach est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Ruederbach: 67,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ruederbach est dans la plaine d'Alsace, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 401 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 156 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 170 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 155 | 166 | 170 |
| Rés. principales | 143 | 153 | 156 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 5 |
| Vacants | 11 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,5 % de propriétaires, 17,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 29 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 170 logements, soit +146 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 14 | 15 | 11 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 41 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 218 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 171 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ruederbach (prix au m², ventes DVF, tendance).