Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 85 logements au total.
À titre de comparaison : 34,7 % de part de propriétaires à Lafarre, à 15 km
Au millésime 2022, la commune compte 47 résidences secondaires dans son parc, soit 55,3 % — un niveau élevé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). La commune est dans le couloir rhodanien, en montagne, à 1 108 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 93,9 % des résidences principales de Saint-Alban-en-Montagne sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Alban-en-Montagne présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 428 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 60,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (87,1 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Alban-en-Montagne: 54,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le couloir rhodanien. Côté topographie, Saint-Alban-en-Montagne se trouve en montagne, à 1 108 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales de Saint-Alban-en-Montagne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 85 logements dont 31 résidences principales, 47 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 85 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 55 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 87 | 85 |
| Rés. principales | 33 | 36 | 31 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 47 |
| Vacants | 6 | 6 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,9 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 87 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 85 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 5 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (40 %), 20 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Alban-en-Montagne (prix au m², ventes DVF, tendance).