Parc à forte empreinte de résidence secondaire (66 % du parc) avec 142 logements au total.
Cheylard-L'évêque (65 hab., à 9 km) présente 28,0 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Cellier-du-Luc reste vacante hors saison — 93 résidences secondaires recensées (65,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,6 %). Côté cadre local, Cellier-du-Luc est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, en altitude montagnarde (1 032 m), sur un relief prononcé.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,5 % des résidences principales de Cellier-du-Luc sont occupées par leur propriétaire, contre 15,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,6 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (379 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,5 %).
Le nombre de logements de Cellier-du-Luc varie peu sur la période 2016–2022. 48,8 % des ménages de Cellier-du-Luc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche dans lequel s'inscrit Cellier-du-Luc. Le contexte naturel (en altitude montagnarde (1 032 m), sur un relief prononcé) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 43 résidences principales, 93 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 142 logements du parc, 30 % assurent la fonction de résidence principale, contre 65 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 140 | 140 | 142 |
| Rés. principales | 54 | 40 | 43 |
| Rés. secondaires | 84 | 98 | 93 |
| Vacants | 2 | 1 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 5 % en électricité, 40 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 14 % sans voiture, 37 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 77 logements en 1968, 142 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 67 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cellier-du-Luc (prix au m², ventes DVF, tendance).