01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 25 résidences principales, 36 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 25 | 37,9 % |
| Résidences secondaires | 36 | 54,5 % |
| Logements vacants | 5 | 7,6 % |
Parmi les 66 logements du parc, 38 % assurent la fonction de résidence principale, contre 55 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 19,2 % |
| 1946-1970 | 2 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 9 | 34,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,0 % |
| 3 pièces | 4 | 16,0 % |
| 4 pièces | 7 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 52,0 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 69 | 66 |
| Rés. principales | 35 | 36 | 25 |
| Rés. secondaires | 26 | 29 | 36 |
| Vacants | 3 | 3 | 5 |
Vielprat (70 hab., à 12 km) présente 35,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 88,0 % |
| Locataires (privé) | 3 | 12,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,5 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 24,0 % |
| Électricité | 2 | 8,0 % |
| Autre (bois…) | 17 | 68,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 25 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 8 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 16,0 % |
| 1 voiture | 14 | 56,0 % |
| 2 voitures ou plus | 7 | 28,0 % |
Motorisation des ménages: 16 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 28 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 41 | 8 | 6 |
| 1975 | 60 | 34 | 15 | 11 |
| 1982 | 54 | 34 | 20 | 0 |
| 1990 | 59 | 30 | 29 | 0 |
| 1999 | 64 | 32 | 32 | 0 |
| 2006 | 67 | 37 | 29 | 1 |
| 2011 | 64 | 35 | 26 | 3 |
| 2016 | 69 | 36 | 29 | 3 |
| 2022 | 66 | 25 | 36 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 55 à 66, soit +20 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 3 diagnostics: la majorité se situe en classe E (67 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 66,7 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 67 %, 0 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 249 kWh/m²/an (1948-1974).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lavillatte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Lavillatte présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 54,5 % de résidences secondaires, soit 36 logements sur 66 au total. Profil pavillonnaire affirmé: 84,8 % de maisons individuelles pour 15,2 % d'appartements. Le cadre local de Lavillatte est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en montagne, à 1 236 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,5 % des résidences principales de Lavillatte sont occupées par leur propriétaire, contre 11,5 % de locataires.
Près d'24,0 % du parc de Lavillatte est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (68,0 %).
Repli du parc résidentiel de Lavillatte entre 2016 et 2022 (-4,3 %). 16,0 % des ménages de Lavillatte n'ont pas de voiture, 28,0 % en possèdent au moins deux.
Lavillatte appartient au tissu caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (en montagne, à 1 236 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.