Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 147 logements au total.
La part de propriétaires atteint 61,2 % à Saint-Félix-De-Tournegat, commune de 155 hab. à 4 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 147 logements de Saint-Amadou, dont 78,2 % en résidence principale, 13,6 % en secondaire, 8,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 99,3 % du parc. La commune est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines.
La structure d'occupation de Saint-Amadou est caractéristique des communes de propriétaires (84,2 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Amadou présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (43,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. 53,0 % des ménages de Saint-Amadou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Amadou est une commune du piémont pyrénéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 295 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 147 logements dont 115 résidences principales, 20 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 147 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 138 | 147 |
| Rés. principales | 99 | 102 | 115 |
| Rés. secondaires | 17 | 15 | 20 |
| Vacants | 10 | 21 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 14,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 106 à 147, soit +39 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 19 | 19 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 351 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 278 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amadou (prix au m², ventes DVF, tendance).