01 Le parc de logements
Le parc comprend 212 logements dont 201 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 201 | 94,8 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,9 % |
| Logements vacants | 9 | 4,2 % |
Parmi les 212 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 63 | 31,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 19 | 9,5 % |
| 1971-1990 | 58 | 29,0 % |
| 1991-2005 | 36 | 18,0 % |
| 2006-2019 | 9 | 4,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 6 | 3,0 % |
| 3 pièces | 16 | 8,0 % |
| 4 pièces | 52 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 126 | 62,7 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 209 | 212 |
| Rés. principales | 189 | 181 | 201 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 2 |
| Vacants | 10 | 22 | 9 |
À Jully-Lès-Buxy, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 67,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 147 | 73,1 % |
| Locataires (privé) | 43 | 21,4 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,1 % de propriétaires face à 24,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 90 | 44,8 % |
| Fioul | 21 | 10,4 % |
| Électricité | 43 | 21,4 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 39 | 19,4 % |
Le gaz de ville équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 201 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 69 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,0 % |
| 1 voiture | 82 | 40,8 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 57,2 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 94 | 14 | 7 |
| 1975 | 126 | 90 | 20 | 16 |
| 1982 | 142 | 104 | 29 | 9 |
| 1990 | 145 | 125 | 18 | 2 |
| 1999 | 165 | 145 | 9 | 11 |
| 2006 | 189 | 172 | 8 | 9 |
| 2011 | 202 | 189 | 3 | 10 |
| 2016 | 209 | 181 | 6 | 22 |
| 2022 | 212 | 201 | 2 | 9 |
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 212 en 2022 (+84 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 22 | 24 | 26 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 23,1 % |
| Classe D | 16 | 41,0 % |
| Classe E | 7 | 17,9 % |
| Classe F | 5 | 12,8 % |
| Classe G | 2 | 5,1 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,1 % |
| Classe B | 12 | 30,8 % |
| Classe C | 10 | 25,6 % |
| Classe D | 9 | 23,1 % |
| Classe E | 2 | 5,1 % |
| Classe F | 3 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 2,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 62 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 310 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 185 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 111 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 196 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 313 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 111 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 9 | 7 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (241).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Ambreuil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
212 logements composent le parc de Saint-Ambreuil en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Saint-Ambreuil (73,1 %), suivie par le locatif (24,9 %). Part du parc social: 3,5 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Ambreuil porte la trace d'une construction ancienne: 31,5 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Ambreuil consomme plus que la moyenne: D dominante, 233 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (44,8 %).
Le parc de Saint-Ambreuil est stable sur la période 2016-2022 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Ambreuil: 57,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 190 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.