Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 148 logements recensés.
En comparaison, Nampont (à 14 km) enregistre 53,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Aubin s'établit à 148 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,3 %). Le cadre local de Saint-Aubin est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 24 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (27 km).
Saint-Aubin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,2 %), le locatif ne représentant que 19,8 %.
19,5 % des logements de Saint-Aubin datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (35,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. 53,1 % des ménages de Saint-Aubin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Aubin est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Le parc résidentiel de Saint-Aubin s'inscrit dans un territoire en plaine, à 24 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral du Pas-de-Calais (27 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 128 résidences principales, 16 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 148 logements: 86 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (41 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 139 | 148 |
| Rés. principales | 108 | 112 | 128 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 16 |
| Vacants | 4 | 9 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 19,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 148 en 2022 (+215 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 254 kWh/m²/an, contre 123 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 132 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubin (prix au m², ventes DVF, tendance).