01 Le parc de logements
Le parc comprend 212 logements dont 203 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 95,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 2,4 % |
| Logements vacants | 5 | 2,4 % |
Sur les 212 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 44 | 21,9 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 18 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 87 | 43,3 % |
| 1991-2005 | 27 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 8,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,5 % |
| 3 pièces | 9 | 4,4 % |
| 4 pièces | 54 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 137 | 67,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 216 | 212 |
| Rés. principales | 198 | 205 | 203 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 5 |
| Vacants | 5 | 9 | 5 |
En regard, Bois-Himont (à 5 km, 436 hab.) affiche 65,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 26 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 85,3 % de propriétaires, 12,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 43 | 21,2 % |
| Électricité | 69 | 34,0 % |
| Gaz bouteille | 16 | 7,9 % |
| Autre (bois…) | 74 | 36,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 130 |
| Total ménages | 203 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 73 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 3,0 % |
| 1 voiture | 69 | 34,0 % |
| 2 voitures ou plus | 129 | 63,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 59 | 9 | 4 |
| 1975 | 81 | 64 | 12 | 5 |
| 1982 | 117 | 105 | 9 | 3 |
| 1990 | 154 | 137 | 10 | 7 |
| 1999 | 161 | 153 | 7 | 1 |
| 2006 | 192 | 187 | 4 | 1 |
| 2011 | 205 | 198 | 1 | 5 |
| 2016 | 216 | 205 | 1 | 9 |
| 2022 | 212 | 203 | 5 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 72 à 212, soit +194 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,5 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 15 | 37,5 % |
| Classe E | 6 | 15,0 % |
| Classe F | 3 | 7,5 % |
| Classe G | 5 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 15,0 % |
| Classe B | 14 | 35,0 % |
| Classe C | 6 | 15,0 % |
| Classe D | 6 | 15,0 % |
| Classe E | 4 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 5,0 % |
| Classe G | 2 | 5,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 298 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 198 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 190 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 298 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubin-de-Crétot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Saint-Aubin-de-Crétot s'établit à 212 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,8 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). La commune est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 142 m d'altitude, à 26 km du littoral de Seine-Maritime.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Aubin-de-Crétot (85,3 % de propriétaires).
Près d'22,0 % du parc de Saint-Aubin-de-Crétot est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 36,5 % des résidences principales.
Saint-Aubin-de-Crétot conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,9 %). 63,5 % des ménages de Saint-Aubin-de-Crétot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages normands — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Aubin-de-Crétot s'inscrit dans un territoire en plaine, à 142 m d'altitude, à 26 km du littoral de Seine-Maritime.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 203 résidences principales de Saint-Aubin-de-Crétot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.