Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 160 logements recensés.
À titre de comparaison : 79,6 % de part de propriétaires à Hautot-Le-Vatois, à 10 km
Le parc immobilier de Saint-Gilles-de-Crétot totalise 160 logements en 2022, dominé par la résidence principale (147 unités, 91,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 98,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Gilles-de-Crétot est au cœur du bocage normand, à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (27 km) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Gilles-de-Crétot (82,7 % de propriétaires). 2,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Saint-Gilles-de-Crétot combine un noyau ancien (17,0 %) et une couronne plus récente (24,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 243 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 40,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Gilles-de-Crétot: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bocage normand — un ancrage qui colore le parc. Saint-Gilles-de-Crétot est à basse altitude (111 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (27 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 147 résidences principales de Saint-Gilles-de-Crétot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 147 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 160 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (24 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 156 | 160 |
| Rés. principales | 139 | 142 | 147 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 8 |
| Vacants | 5 | 6 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 16,5 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 31 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 54 logements, le total atteint 160 en 2022 (+196 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 33 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 225 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 92 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Gilles-de-Crétot (prix au m², ventes DVF, tendance).