Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 33 logements au total.
À 9 km, Brette (29 hab.) enregistre 27,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Benoit-en-Diois est marqué par la villégiature — 16 résidences secondaires sur 33 logements (48,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,9 %). Ce contexte résidentiel — Saint-Benoit-en-Diois est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 693 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,0 % de propriétaires contre 20,0 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (68,8 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,0 % à son parc résidentiel. 75,0 % des ménages de Saint-Benoit-en-Diois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à 693 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 16 résidences principales de Saint-Benoit-en-Diois et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 16 résidences principales, 16 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 48 % d'habitat permanent, 48 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 33.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 50 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 30 | 33 |
| Rés. principales | 13 | 13 | 16 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 16 |
| Vacants | 3 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 20,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 0 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 19 % avec une voiture et 75 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 19 à 33 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Benoit-en-Diois (prix au m², ventes DVF, tendance).