Immobilier
de Saint-Denis-d'Oléron
3 420 €/m² de prix au m² à Saint-Vivien, commune de population comparable à 27 km
Saint-Denis-d'Oléron affiche un prix médian de 4 004 €/m², sur la base de 49 transactions récentes, soit +57 % par rapport à la médiane départementale (2 549 €) et au sommet du classement de France (1549ᵉ position sur 32570). L'effort financier pour accéder à la propriété (11,6 ans de revenu pour 70 m²) reflète la tension du marché.
Le marché immobilier de Saint-Denis-d'Oléron est en baisse de 16,6 % sur un an. Une maison type de 86 m² se négocie autour de 341 678 €. Le taux d'effort logement (28,8 %) est modéré. Il faut 14,1 années de revenu médian pour acquérir une maison type.
Transactions immobilières — DVF 2024
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) recensent toutes les transactions immobilières enregistrées par le service de la publicité foncière. Le prix médian au m² est calculé sur les ventes de maisons et d'appartements. Les valeurs extrêmes (< 100 €/m² ou > 50 000 €/m²) sont exclues.
Évolution du marché immobilier de Saint-Denis-d'Oléron
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Acheter vs Louer — maison 86 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Dernières ventes enregistrées
Transactions les plus récentes publiées par le service de publicité foncière (DVF / DGFiP). Les prix affichés sont les montants effectivement enregistrés lors de la mutation.
Source : DVF géolocalisées — DGFiP / Etalab — Licence Ouverte v2.0
Estimation des loyers
Estimations issues de la Carte des loyers du Ministère de la Transition écologique. Le loyer médian est exprimé en €/m²/mois, charges comprises. L'intervalle de prédiction indique la fourchette dans laquelle se situent la majorité des loyers observés.
Permis de construire
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Source : https://www.statistiques.developpement-durable.gouv.fr/catalogue?page=datafile&datafileRid=9c90a880-4ba0-49b4-b99d-d7dd6c810dd0 — SDES - Ministère de la Transition écologique (SITADEL) — Licence Ouverte v2.0