2 583 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En comparaison, Mesnil-en-Ouche (à 18 km) enregistre 56,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Conches-en-Ouche dispose de 2 583 logements, dont 87,3 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (71,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (29,0 %). Pour mémoire, Conches-en-Ouche est dans la géographie typique de la Normandie, dans la plaine, à une altitude de 147 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Répartition équilibrée entre accession à la propriété et location: 46,9 % vs 51,0 %. 24,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (12,2 % avant 1919) et constructions récentes (11,0 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 209 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 44,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Conches-en-Ouche reste stable (+0,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,5 % de ménages sans voiture, 32,8 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Conches-en-Ouche est dans la géographie typique de la Normandie — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 147 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Conches-en-Ouche est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Eure. (sur 33 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 583 logements dont 2 256 résidences principales, 76 résidences secondaires et 251 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 583 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 472 | 2 572 | 2 583 |
| Rés. principales | 2 183 | 2 256 | 2 256 |
| Rés. secondaires | 61 | 65 | 76 |
| Vacants | 228 | 251 | 251 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 46,9 % de propriétaires face à 51,0 % de locataires (dont 25 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 257 logements, le total atteint 2 583 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 205 | 216 | 211 | 213 | 241 | 172 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 52 | 44 | 52 | 80 | 86 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 1 366 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 134 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (219).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 69 |
| T3 | 247 |
| T4 | 281 |
| T5+ | 22 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conches-en-Ouche (prix au m², ventes DVF, tendance).