Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 127 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Colombier-Le-Cardinal (3 km) affiche 79,0 %
Sur les 127 logements recensés à Saint-Étienne-de-Valoux, 110 servent de résidence principale (86,6 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 258 m.
Majorité de propriétaires à Saint-Étienne-de-Valoux (70,7 %), complétée par 27,6 % de locataires.
Parc notablement ancien à Saint-Étienne-de-Valoux: 27,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 26,9 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,6 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Étienne-de-Valoux: 41,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Étienne-de-Valoux est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 258 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (110 résidences principales de Saint-Étienne-de-Valoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 110 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 127 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 121 | 120 | 127 |
| Rés. principales | 105 | 106 | 110 |
| Rés. secondaires | 14 | 3 | 7 |
| Vacants | 2 | 11 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,7 % de propriétaires, 27,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 25 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 57 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 127 en 2022 (+119 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 239 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Valoux (prix au m², ventes DVF, tendance).