Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 652 logements recensés.
À Eclassan (10 km, 1 054 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,1 %
La commune compte 652 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (92,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,7 %). La commune est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 377 m d'altitude, dans un relief de collines.
72,3 % des ménages de Saint-Cyr possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 11,1 % du parc occupé à titre principal.
Près d'24,1 % du parc de Saint-Cyr a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Saint-Cyr se classe bien côté DPE: C en tête et 165 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 29,5 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Cyr: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la vallée du Rhône — un ancrage qui colore le parc. Saint-Cyr est perchée à 377 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Cyr est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Ardèche. (sur 124 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 652 logements dont 606 résidences principales, 8 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 652 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 577 | 652 |
| Rés. principales | 476 | 544 | 606 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 8 |
| Vacants | 19 | 27 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,3 % appartiennent à leurs occupants, 26,7 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (30 %), 30 % d'électricité et 29 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 125 logements en 1968, 652 en 2022 (+422 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 56 | 42 | 45 | 53 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 219 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 74 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (174 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (149).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 32 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cyr (prix au m², ventes DVF, tendance).