Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 141 logements recensés.
À Ozon (8 km, 382 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,0 %
Le parc immobilier de Thorrenc totalise 141 logements en 2022, dominé par la résidence principale (127 unités, 90,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (141 unités). Côté cadre local, Thorrenc est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,5 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Thorrenc mêle deux époques — 15,2 % avant 1919, 21,7 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Thorrenc: classe B en tête et consommation moyenne (152 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 18,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc immobilier de Thorrenc s'est étoffé rapidement, de +35,6 % entre 2016 et 2022. 74,0 % des ménages de Thorrenc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Thorrenc est perchée à 339 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 127 résidences principales de Thorrenc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Thorrenc est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Ardèche. (sur 149 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 127 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 141 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 104 | 141 |
| Rés. principales | 87 | 90 | 127 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 5 |
| Vacants | 5 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 74 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 36 logements, le total atteint 141 en 2022 (+292 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 20 | 16 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 36 % des diagnostics, et 73 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 73 % des diagnostics et 82 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 117 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 56 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thorrenc (prix au m², ventes DVF, tendance).