Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 65 logements au total.
À 15 km, Labessette (58 hab.) enregistre 18,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 21 résidences secondaires dans son parc, soit 32,3 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 93,8 % du parc. La commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à une altitude moyenne de 590 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 97,4 % des ménages de Saint-Étienne-la-Geneste sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. 39,5 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,2 %). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Étienne-la-Geneste est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le parc résidentiel de Saint-Étienne-la-Geneste s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 590 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Saint-Étienne-la-Geneste est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Corrèze. (sur 277 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 37 résidences principales, 21 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 65 logements: 57 % sont habités en permanence, 32 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 63 | 65 |
| Rés. principales | 40 | 37 | 37 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 21 |
| Vacants | 6 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,4 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 50 à 65, soit +30 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0