Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
À Saint-Martin-De-Vaulserre (5 km, 246 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,9 %
Les données INSEE 2022 recensent 95 logements à Saint-Franc, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (91 unités). La commune est caractéristique des villages alpins de Savoie, à 579 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Saint-Franc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,9 %), le locatif ne représentant que 13,7 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Franc: 37,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 259 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,8 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -3,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Franc est caractéristique des villages alpins de Savoie, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 579 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (72 résidences principales de Saint-Franc) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 72 résidences principales, 15 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 98 | 95 |
| Rés. principales | 64 | 73 | 72 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 15 |
| Vacants | 9 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 13,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 95 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 96 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0