Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.
À Saint-Martin-De-Vaulserre (5 km, 246 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,9 %
Les données INSEE 2022 recensent 95 logements à Saint-Franc, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (91 unités). Pour mémoire, Saint-Franc est caractéristique des villages alpins de Savoie, à 579 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Franc compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,9 %), le locatif ne représentant que 13,7 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Franc: 37,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 37,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 70,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a diminué de -3,1 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Franc est caractéristique des villages alpins de Savoie. L'environnement physique — à 579 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (72 résidences principales de Saint-Franc) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 72 résidences principales, 15 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 95 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 98 | 95 |
| Rés. principales | 64 | 73 | 72 |
| Rés. secondaires | 18 | 15 | 15 |
| Vacants | 9 | 10 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 13,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 95 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 25 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 390 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 294 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (263 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (274).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Franc (prix au m², ventes DVF, tendance).