Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 244 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Albin-De-Vaulserre (6 km) affiche 68,6 %
244 logements recensés à La Bauche, répartis entre 204 résidences principales, 27 secondaires et 13 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 86,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. La Bauche se situe dans un environnement caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 676 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à La Bauche, avec 76,0 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 8,8 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à La Bauche: 27,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 195 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,5 %. 58,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à La Bauche: 68,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — La Bauche est caractéristique des villages alpins de Savoie. Topographie et environnement: perchée à 676 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 204 résidences principales, 27 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 244 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 203 | 224 | 244 |
| Rés. principales | 156 | 179 | 204 |
| Rés. secondaires | 38 | 35 | 27 |
| Vacants | 9 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,0 %, locataires 23,5 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 23 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 244 en 2022 (+149 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 18 | 23 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 406 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (196), appartements classés ? (186), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 9 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bauche (prix au m², ventes DVF, tendance).