Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 263 logements au total.
Pour référence, Gravières (10 km) affiche 37,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 99 résidences secondaires dans le parc de Saint-Genest-de-Beauzon, soit 37,6 % du total. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,3 %). Ancrage local: la commune est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m.
74,5 % des ménages de Saint-Genest-de-Beauzon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,0 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Saint-Genest-de-Beauzon se classe bien côté DPE: D en tête et 182 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,6 %).
Saint-Genest-de-Beauzon affiche une croissance de son parc de +7,3 % depuis 2016. 56,9 % des ménages de Saint-Genest-de-Beauzon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Côté topographie, Saint-Genest-de-Beauzon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 251 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 153 résidences principales de Saint-Genest-de-Beauzon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 263 logements dont 153 résidences principales, 99 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 38 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 263 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 220 | 245 | 263 |
| Rés. principales | 127 | 137 | 153 |
| Rés. secondaires | 81 | 75 | 99 |
| Vacants | 12 | 33 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 74,5 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 263 en 2022 (+229 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 31 | 32 | 39 | 46 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 225 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 68 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Genest-de-Beauzon (prix au m², ventes DVF, tendance).