Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 397 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Roncherolles-sur-Le-Vivier (9 km) affiche 75,7 %
397 logements sont recensés à Saint-Georges-sur-Fontaine, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. La commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Georges-sur-Fontaine, avec 86,4 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (16,5 % avant 1919) et constructions récentes (13,6 % après 2006). DPE: classe D en tête et 197 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (45,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Georges-sur-Fontaine: +11,5 % entre 2016 et 2022. 58,0 % des ménages de Saint-Georges-sur-Fontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Georges-sur-Fontaine est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est sur un relief modérément vallonné, à 152 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 397 logements dont 369 résidences principales, 3 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 397.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 74 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 356 | 397 |
| Rés. principales | 323 | 345 | 369 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 3 |
| Vacants | 12 | 10 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,4 % appartiennent à leurs occupants, 12,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 40 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 149 logements à l'origine, 397 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 22 | 18 | 33 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 236 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 141 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0