01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 88,8 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,4 % |
| Logements vacants | 9 | 7,8 % |
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 12 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 19 | 18,6 % |
| 1991-2005 | 19 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 14 | 13,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,9 % |
| 3 pièces | 8 | 7,8 % |
| 4 pièces | 29 | 28,2 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 61,2 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 110 | 116 |
| Rés. principales | 94 | 92 | 103 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 14 | 9 |
À 15 km, Joyeux (262 hab.) enregistre 41,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 80,6 % |
| Locataires (privé) | 19 | 18,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 80,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 26,2 % |
| Électricité | 21 | 20,4 % |
| Gaz bouteille | 9 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 46 | 44,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,9 % |
| 1 voiture | 26 | 25,2 % |
| 2 voitures ou plus | 74 | 71,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 25 % à une voiture et 72 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 58 | 6 | 4 |
| 1975 | 71 | 49 | 9 | 13 |
| 1982 | 77 | 59 | 14 | 4 |
| 1990 | 84 | 69 | 14 | 1 |
| 1999 | 96 | 81 | 9 | 6 |
| 2006 | 107 | 92 | 10 | 5 |
| 2011 | 108 | 94 | 8 | 6 |
| 2016 | 110 | 92 | 4 | 14 |
| 2022 | 116 | 103 | 4 | 9 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 68 logements à l'origine, 116 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 11 | 44,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 16,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 6 | 24,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 24 % des diagnostics et 48 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 210 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 238 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 46 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 46 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (199 kWh/m²/an); côté appartements, ? (293).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Germain-sur-Renon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saint-Germain-sur-Renon dispose de 116 logements, dont 88,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages de l'Ain, à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Germain-sur-Renon (80,6 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Saint-Germain-sur-Renon: 30,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (206 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 12,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,7 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 71,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Germain-sur-Renon est caractéristique des villages de l'Ain. Topographie et environnement: à 270 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.