01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 126 résidences principales, 5 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 90,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,6 % |
| Logements vacants | 8 | 5,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 19,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 6,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 47 | 37,9 % |
| 1991-2005 | 28 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 7,3 % |
La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,8 % |
| 2 pièces | 5 | 4,0 % |
| 3 pièces | 7 | 5,6 % |
| 4 pièces | 32 | 25,4 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 64,3 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 135 | 139 |
| Rés. principales | 122 | 122 | 126 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 5 |
| Vacants | 7 | 6 | 8 |
À Saint-Alban (15 km, 195 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 11 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,2 % de propriétaires face à 8,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 17,3 % |
| Électricité | 31 | 24,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 68 | 53,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 17 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 88 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,8 % |
| 1 voiture | 55 | 43,7 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 55,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 44 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 60 | 51 | 5 | 4 |
| 1975 | 63 | 53 | 6 | 4 |
| 1982 | 93 | 70 | 15 | 8 |
| 1990 | 105 | 87 | 8 | 10 |
| 1999 | 126 | 109 | 8 | 9 |
| 2006 | 132 | 119 | 9 | 4 |
| 2011 | 133 | 122 | 4 | 7 |
| 2016 | 135 | 122 | 7 | 6 |
| 2022 | 139 | 126 | 5 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 139 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 11 | 13 | 15 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 7 | 33,3 % |
| Classe E | 5 | 23,8 % |
| Classe F | 1 | 4,8 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 23,8 % |
| Classe B | 7 | 33,3 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 1 | 4,8 % |
| Classe E | 5 | 23,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 194 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 237 kWh/m²/an côté maisons, ? à 501 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Tranclière (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de la Tranclière s'établit à 139 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,6 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,2 % du parc se compose de maisons (131 unités). Ce contexte résidentiel — La Tranclière est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, dans les collines, à une altitude moyenne de 273 m — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à La Tranclière — 8,7 % seulement contre 88,2 % de propriétaires.
Le noyau ancien du parc pèse 19,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 262 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 53,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de la Tranclière est stable sur la période 2016-2022 (+3,0 %). Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey — un ancrage qui colore le parc. La Tranclière est dans les collines, à une altitude moyenne de 273 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.