01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 157 résidences principales, 2 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 87,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,1 % |
| Logements vacants | 21 | 11,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 180.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 29,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 30 | 19,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 38 | 24,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 1,9 % |
| 3 pièces | 12 | 7,6 % |
| 4 pièces | 38 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 104 | 66,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 164 | 180 |
| Rés. principales | 139 | 148 | 157 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 2 |
| Vacants | 15 | 12 | 21 |
Commune voisine de taille comparable, Saint-Éloi (19 km) affiche 79,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 131 | 83,4 % |
| Locataires (privé) | 26 | 16,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,4 % de propriétaires face à 16,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 27 | 17,2 % |
| Électricité | 62 | 39,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 62 | 39,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 101 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,6 % |
| 1 voiture | 58 | 36,9 % |
| 2 voitures ou plus | 98 | 62,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 68 | 62 | 5 | 1 |
| 1975 | 89 | 62 | 21 | 6 |
| 1982 | 108 | 79 | 22 | 7 |
| 1990 | 120 | 88 | 30 | 2 |
| 1999 | 128 | 99 | 23 | 6 |
| 2006 | 136 | 114 | 17 | 5 |
| 2011 | 158 | 139 | 4 | 15 |
| 2016 | 164 | 148 | 4 | 12 |
| 2022 | 180 | 157 | 2 | 21 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 180 logements, soit +165 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 26 | 19 | 22 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 6 | 27,3 % |
| Classe D | 9 | 40,9 % |
| Classe E | 1 | 4,5 % |
| Classe F | 1 | 4,5 % |
| Classe G | 5 | 22,7 % |
Le graphique décompose les 22 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 12 | 54,5 % |
| Classe C | 6 | 27,3 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 55 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 275 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 381 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 120 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 160 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 381 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 120 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (287 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (177).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chapelle-du-Châtelard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La Chapelle-du-Châtelard recense 180 logements, dont 157 résidences principales (87,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Côté cadre local, La Chapelle-du-Châtelard est au cœur du maillage rural de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 266 m.
La détention de son logement domine très largement à La Chapelle-du-Châtelard (83,4 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 29,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de la Chapelle-du-Châtelard présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 277 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 27,3 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,5 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de la Chapelle-du-Châtelard entre 2016 et 2022 (+9,8 %). Profil fortement motorisé: 62,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du maillage rural de l'Ain: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, La Chapelle-du-Châtelard se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 266 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 157 résidences principales de la Chapelle-du-Châtelard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.