Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 141 logements recensés.
À 9 km, Azérat (294 hab.) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Géron comprend 141 logements en 2022, mais 22 d'entre eux (15,6 %) sont vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Le cadre local de Saint-Géron est caractéristique du maillage rural auvergnat, à une altitude moyenne de 555 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Géron (86,7 %). Le logement social occupe une place de 2,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc de Saint-Géron combine un noyau ancien (16,7 %) et une couronne plus récente (30,6 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 198 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Géron est caractéristique du maillage rural auvergnat, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 555 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 108 résidences principales de Saint-Géron et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Géron est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Loire. (sur 246 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 108 résidences principales, 11 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 141.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 134 | 141 |
| Rés. principales | 100 | 109 | 108 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 11 |
| Vacants | 21 | 16 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,7 % de propriétaires occupants, 10,4 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 29 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 141 en 2022 (+101 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 | 14 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 164 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 164 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Géron (prix au m², ventes DVF, tendance).