01 Le parc de logements
Le parc comprend 158 logements dont 124 résidences principales, 14 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 78,5 % |
| Résidences secondaires | 14 | 8,9 % |
| Logements vacants | 20 | 12,7 % |
Le graphique détaille la structure des 158 logements: 78 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 26,6 % |
| 1919-1945 | 9 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 33 | 26,6 % |
| 1991-2005 | 20 | 16,1 % |
| 2006-2019 | 23 | 18,5 % |
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,0 % |
| 3 pièces | 19 | 15,3 % |
| 4 pièces | 43 | 34,7 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 46,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 159 | 158 |
| Rés. principales | 110 | 120 | 124 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 14 |
| Vacants | 18 | 21 | 20 |
À 7 km, Azérat (294 hab.) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 105 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,2 % |
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 12,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 33 | 26,8 % |
| Électricité | 33 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,9 % |
| Autre (bois…) | 50 | 40,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (41 %), 27 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 83 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 7,3 % |
| 1 voiture | 53 | 42,7 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 50,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 71 | 53 | 15 | 3 |
| 1975 | 87 | 54 | 13 | 20 |
| 1982 | 120 | 82 | 18 | 20 |
| 1990 | 112 | 81 | 17 | 14 |
| 1999 | 109 | 94 | 11 | 4 |
| 2006 | 132 | 103 | 16 | 13 |
| 2011 | 146 | 110 | 17 | 18 |
| 2016 | 159 | 120 | 19 | 21 |
| 2022 | 158 | 124 | 14 | 20 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 71 logements à l'origine, 158 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 23 | 19 | 21 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 17,6 % |
| Classe D | 5 | 29,4 % |
| Classe E | 6 | 35,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 11,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 23,5 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 2 | 11,8 % |
| Classe D | 4 | 23,5 % |
| Classe E | 4 | 23,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 24 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 167 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 259 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beaumont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beaumont présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,7 % en 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. Le cadre local de Beaumont est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 498 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil fortement patrimonial: 84,6 % des ménages de Beaumont sont propriétaires de leur logement.
26,6 % des logements de Beaumont datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Beaumont présente un profil énergétique médian: classe E, 218 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,7 %).
Le parc de Beaumont est stable sur la période 2016-2022 (-0,6 %). 50,8 % des ménages de Beaumont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Beaumont est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Beaumont se trouve à 498 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.