Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 344 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 57,4 % à Laurenan, commune de 744 hab. à 15 km
Le parc de Saint-Glen totalise 344 logements: l'habitat principal (81,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,7 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,6 % de maisons individuelles (329 unités). L'environnement communal: une commune des côtes armoricaines, à 166 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Glen (81,8 % de propriétaires). Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (19,6 % avant 1919) et constructions récentes (21,1 % après 2006). DPE: classe C dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 41,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Saint-Glen conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Glen: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des côtes armoricaines — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 166 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 344 logements dont 280 résidences principales, 23 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 344.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 308 | 338 | 344 |
| Rés. principales | 255 | 272 | 280 |
| Rés. secondaires | 34 | 36 | 23 |
| Vacants | 19 | 29 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au électricité, 41 % en électricité, 23 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 229 à 344 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 32 | 37 | 39 | 46 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 19 | 15 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 627 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Glen (prix au m², ventes DVF, tendance).