Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 459 logements recensés.
58,5 % de part de propriétaires à Sévignac, commune de population comparable à 14 km
Les données INSEE 2022 pointent 14,8 % de logements vacants à Saint-Vran (68 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Pour mémoire, Saint-Vran est un village breton du maillage armoricain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 3,3 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,1 % du parc date d'avant 1919, 15,3 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 255 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 31,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (44,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Vran: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre un village breton du maillage armoricain dans lequel s'inscrit Saint-Vran. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 199 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (334 résidences principales de Saint-Vran) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 459 logements dont 334 résidences principales, 57 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 459 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (23 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 429 | 452 | 459 |
| Rés. principales | 324 | 329 | 334 |
| Rés. secondaires | 71 | 59 | 57 |
| Vacants | 34 | 64 | 68 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,3 % de propriétaires face à 18,9 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 42 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 340 logements, le total atteint 459 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 63 | 49 | 57 | 57 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 32 | 33 | 26 | 31 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 182 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vran (prix au m², ventes DVF, tendance).