01 Le parc de logements
Le parc comprend 340 logements dont 270 résidences principales, 38 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 270 | 79,4 % |
| Résidences secondaires | 38 | 11,2 % |
| Logements vacants | 32 | 9,4 % |
Le graphique détaille la structure des 340 logements: 79 % sont habités en permanence, 11 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 97 | 36,1 % |
| 1919-1945 | 13 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 21 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 66 | 24,5 % |
| 1991-2005 | 32 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 40 | 14,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 3,3 % |
| 3 pièces | 35 | 13,0 % |
| 4 pièces | 92 | 34,1 % |
| 5 pièces ou plus | 134 | 49,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 332 | 340 |
| Rés. principales | 256 | 263 | 270 |
| Rés. secondaires | 37 | 44 | 38 |
| Vacants | 27 | 25 | 32 |
Bully (451 hab., à 16 km) présente 55,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 69,3 % |
| Locataires (privé) | 50 | 18,5 % |
| Locataires HLM | 28 | 10,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,1 % de propriétaires occupants, 29,0 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 117 | 43,3 % |
| Fioul | 26 | 9,6 % |
| Électricité | 74 | 27,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 52 | 19,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au gaz de ville, 27 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 270 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 77 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 4,1 % |
| 1 voiture | 126 | 46,7 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 49,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 70,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 248 | 176 | 56 | 16 |
| 1975 | 240 | 168 | 47 | 25 |
| 1982 | 243 | 166 | 44 | 33 |
| 1990 | 280 | 209 | 58 | 13 |
| 1999 | 281 | 228 | 41 | 12 |
| 2006 | 286 | 234 | 34 | 18 |
| 2011 | 320 | 256 | 37 | 27 |
| 2016 | 332 | 263 | 44 | 25 |
| 2022 | 340 | 270 | 38 | 32 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 248 à 340 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 24 | 30 | 34 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 4,5 % |
| Classe B | 12 | 10,9 % |
| Classe C | 20 | 18,2 % |
| Classe D | 24 | 21,8 % |
| Classe E | 27 | 24,5 % |
| Classe F | 7 | 6,4 % |
| Classe G | 15 | 13,6 % |
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 21,8 % |
| Classe B | 12 | 10,9 % |
| Classe C | 23 | 20,9 % |
| Classe D | 21 | 19,1 % |
| Classe E | 18 | 16,4 % |
| Classe F | 9 | 8,2 % |
| Classe G | 3 | 2,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 22 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 300 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 97 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 306 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 97 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 12 | 0 |
| Classe C | 15 | 5 |
| Classe D | 13 | 11 |
| Classe E | 18 | 9 |
| Classe F | 4 | 3 |
| Classe G | 12 | 3 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (278).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Haon-le-Châtel (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Saint-Haon-le-Châtel: 79,4 % de résidences principales, 11,2 % de secondaires et 9,4 % de vacants sur un total de 340 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,4 %). Côté cadre local, Saint-Haon-le-Châtel est au cœur du maillage communal du département de la Loire, à une altitude moyenne de 414 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 69,1 % de propriétaires, 29,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 10,4 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 35,9 % des logements de Saint-Haon-le-Châtel ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Haon-le-Châtel présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 240 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville équipe 43,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Haon-le-Châtel est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). 49,3 % des ménages de Saint-Haon-le-Châtel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Haon-le-Châtel est au cœur du maillage communal du département de la Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Saint-Haon-le-Châtel s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 414 m, sur un relief marqué.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.