Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 640 logements au total.
En regard, Saint-Pierre-Laval (à 6 km, 373 hab.) affiche 59,8 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel d'Arfeuilles comporte une forte dimension touristique (32,5 % du parc en résidences secondaires). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,1 % de maisons. Arfeuilles se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en moyenne montagne, à 556 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,1 % des résidences principales d'Arfeuilles sont occupées par leur propriétaire, contre 12,9 % de locataires.
Le bâti d'Arfeuilles est notablement ancien: 51,3 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 362 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 49,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (69,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 9,1 % sans voiture et 38,6 % avec deux voitures ou plus.
Arfeuilles est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 556 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Arfeuilles est le village ayant le plus de résidences secondaires du département Allier. (sur 108 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Arfeuilles est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Allier. (sur 108 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 640 logements dont 319 résidences principales, 208 résidences secondaires et 113 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 640 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 51 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 655 | 658 | 640 |
| Rés. principales | 329 | 335 | 319 |
| Rés. secondaires | 247 | 197 | 208 |
| Vacants | 79 | 126 | 113 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 665 logements, le total atteint 640 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 134 | 145 | 134 | 141 | 145 | 141 |
| Dont vacants > 2 ans | 97 | 113 | 100 | 98 | 97 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 109 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en G, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 385 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (368 kWh/m²/an), les appartements ? (284) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arfeuilles (prix au m², ventes DVF, tendance).