Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 308 logements au total.
En comparaison, Saint-Julien-D'oddes (à 15 km) enregistre 64,1 % de part de propriétaires
Cherier dispose d'un parc de 308 logements mêlant résidences principales (73,1 %), secondaires (15,3 %) et vacants (11,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,5 % de maisons. La commune est caractéristique des villages du Forez, à 856 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Profil fortement patrimonial: 81,3 % des ménages de Cherier sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Cherier: 37,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 26,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (62,7 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Cherier entre 2016 et 2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Cherier: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cherier est caractéristique des villages du Forez. Sur le plan physique, la commune est à 856 m en altitude, dans un cadre montagnard, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (225 résidences principales de Cherier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 225 résidences principales, 47 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 308 logements du parc, 73 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 300 | 308 |
| Rés. principales | 215 | 235 | 225 |
| Rés. secondaires | 37 | 36 | 47 |
| Vacants | 40 | 29 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 12 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 236 à 308 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 50 | 43 | 50 | 45 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 29 | 28 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 113 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 365 kWh/m²/an, contre 173 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 192 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (349), appartements classés ? (186), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0