Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 647 logements recensés.
À Charlieu (24 km, 3 766 hab.), la part de propriétaires s'élève à 29,9 %
Le parc immobilier de Renaison totalise 1 647 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 448 unités, 87,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 85,8 % du parc. Le cadre local de Renaison est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 492 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,5 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 2,4 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Renaison combine un noyau ancien (17,7 %) et une couronne plus récente (22,1 % après 2006). Le parc de Renaison présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. 36,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance modérée du parc de Renaison entre 2016 et 2022 (+7,9 %). Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais dans lequel s'inscrit Renaison. Le parc résidentiel de Renaison s'inscrit dans un territoire à 492 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 647 logements dont 1 448 résidences principales, 70 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 647 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 397 | 1 527 | 1 647 |
| Rés. principales | 1 224 | 1 339 | 1 448 |
| Rés. secondaires | 47 | 54 | 70 |
| Vacants | 126 | 135 | 129 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,5 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 803 logements, le total atteint 1 647 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 165 | 179 | 191 | 181 | 190 | 122 |
| Dont vacants > 2 ans | 75 | 77 | 81 | 95 | 96 | 89 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 296 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (234), appartements classés ? (194), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 13 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Renaison (prix au m², ventes DVF, tendance).