Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 119 logements au total.
À Le Vaulmier (10 km, 60 hab.), la part de propriétaires s'élève à 21,4 %
Le parc de Saint-Hippolyte se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 58 logements sur 119 (48,7 %), contre 43 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (119 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Hippolyte est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, dans un relief de montagne, à 1 080 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Saint-Hippolyte — 14,0 % seulement contre 83,7 % de propriétaires.
60,5 % des logements de Saint-Hippolyte datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 541 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 100,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 60,5 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Hippolyte se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Hippolyte: 48,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central dans lequel s'inscrit Saint-Hippolyte. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de montagne, à 1 080 m d'altitude moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 119 logements dont 43 résidences principales, 58 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 119 logements recensés, 36 % sont occupés à l'année, 49 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 49 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 120 | 119 |
| Rés. principales | 47 | 51 | 43 |
| Rés. secondaires | 59 | 45 | 58 |
| Vacants | 11 | 24 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 14,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 7 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 42 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 121 logements, le total atteint 119 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 14 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe F (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: E concentre 50 % des diagnostics et 0 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 541 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 541 pour le bâti avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Hippolyte (prix au m², ventes DVF, tendance).