Parc à forte empreinte de résidence secondaire (55 % du parc) avec 328 logements au total.
En regard, Lavigerie (à 8 km, 116 hab.) affiche 39,7 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Cheylade reste vacante hors saison — 180 résidences secondaires recensées (54,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,2 %). Côté cadre local, Cheylade est caractéristique du maillage rural auvergnat, en montagne, à 1 168 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe G dominante et 460 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 77,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (55,9 %).
Cheylade conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,1 %). 41,2 % des ménages de Cheylade disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural auvergnat. Sur le plan physique, la commune est en montagne, à 1 168 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 328 logements dont 119 résidences principales, 180 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 36 % de résidences principales, 55 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 328 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 335 | 328 |
| Rés. principales | 141 | 123 | 119 |
| Rés. secondaires | 167 | 173 | 180 |
| Vacants | 33 | 39 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 25 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 290 logements en 1968, 328 en 2022 (+13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 53 | 47 | 30 | 37 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 61 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 39 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 526 kWh/m²/an, contre 453 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 73 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0