Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 169 logements au total.
À Le Falgoux, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 25,8 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Collandres recense 58 résidences secondaires (34,3 % du parc) pour 82 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,0 % de maisons. Collandres est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 1 172 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Collandres est notablement ancien: 48,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 433 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 46,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Collandres a augmenté de +5,0 %. Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Collandres appartient au tissu au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 1 172 m d'altitude, dans un environnement montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (82 résidences principales de Collandres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 82 résidences principales, 58 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 49 % de résidences principales, 34 % de secondaires et 18 % de vacants pour un total de 169 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 161 | 169 |
| Rés. principales | 88 | 77 | 82 |
| Rés. secondaires | 59 | 49 | 58 |
| Vacants | 18 | 35 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 32 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 148 logements, le total atteint 169 en 2022 (+14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 27 | 35 | 27 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 54 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 46 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 439 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 415 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Collandres (prix au m², ventes DVF, tendance).