Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 41 logements au total.
À Ménil-Froger (10 km, 63 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,5 %
Près d'14,6 % des logements de Saint-Léonard-des-Parcs sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 92,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 196 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Structure d'occupation mixte à Saint-Léonard-des-Parcs: 44,8 % de propriétaires, 20,7 % de locataires.
Le parc de Saint-Léonard-des-Parcs porte la trace d'une construction ancienne: 37,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saint-Léonard-des-Parcs consomme plus que la moyenne: D dominante, 271 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 37,9 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Saint-Léonard-des-Parcs entre 2016 et 2022 (-8,9 %). 46,7 % des ménages de Saint-Léonard-des-Parcs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Léonard-des-Parcs est dans la géographie typique de la Normandie. Le cadre géographique à 196 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 41 logements dont 30 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 41 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 45 | 41 |
| Rés. principales | 32 | 32 | 30 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 5 |
| Vacants | 9 | 8 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 44,8 % de propriétaires occupants, 20,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 41 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 21 | 20 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 264 kWh/m²/an côté maisons, ? à 276 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Léonard-des-Parcs (prix au m², ventes DVF, tendance).