Parc à forte empreinte de résidence secondaire (53 % du parc) avec 55 logements au total.
En comparaison, Brenon (à 26 km) enregistre 30,0 % de part de propriétaires
Saint-Lions présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 52,7 % de résidences secondaires, soit 29 logements sur 55 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. L'environnement communal: dans la tradition des villages des Alpes méridionales, perchée à 1 011 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Saint-Lions compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,6 %), le locatif ne représentant que 11,5 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Lions: 41,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 54,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Saint-Lions a perdu -3,5 % de logements dans son parc. 20,8 % des ménages de Saint-Lions n'ont pas de voiture, 29,2 % en possèdent au moins deux.
Saint-Lions est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — perchée à 1 011 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 24 résidences principales, 29 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 55 logements du parc, 44 % assurent la fonction de résidence principale, contre 53 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 26 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 57 | 55 |
| Rés. principales | 21 | 29 | 24 |
| Rés. secondaires | 29 | 25 | 29 |
| Vacants | 4 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 25 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 21 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 20 logements, le total atteint 55 en 2022 (+175 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 50 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 364 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lions (prix au m², ventes DVF, tendance).