01 Le parc de logements
Le parc comprend 413 logements dont 212 résidences principales, 175 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 51,3 % |
| Résidences secondaires | 175 | 42,4 % |
| Logements vacants | 27 | 6,5 % |
Le graphique détaille la structure des 413 logements: 51 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 29 | 13,7 % |
| 1946-1970 | 35 | 16,6 % |
| 1971-1990 | 60 | 28,4 % |
| 1991-2005 | 23 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 17 | 8,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,5 % |
| 2 pièces | 8 | 3,8 % |
| 3 pièces | 55 | 26,1 % |
| 4 pièces | 90 | 42,7 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 27,0 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 27 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 385 | 413 |
| Rés. principales | 228 | 208 | 212 |
| Rés. secondaires | 119 | 120 | 175 |
| Vacants | 56 | 57 | 27 |
Pour référence, Mézel (17 km) affiche 41,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 65,6 % |
| Locataires (privé) | 49 | 23,1 % |
| Locataires HLM | 7 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 17 | 8,0 % |
Occupation des résidences principales — 65,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,3 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 57 | 26,9 % |
| Électricité | 75 | 35,4 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,2 % |
| Autre (bois…) | 69 | 32,5 % |
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 23 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 115 |
| Total ménages | 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 66 |
| Sous-occupation accentuée | 72 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 30 | 14,2 % |
| 1 voiture | 123 | 58,0 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 27,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 58 % à une voiture, 27 % multi-motorisés. Par ailleurs, 53,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 347 | 193 | 149 | 5 |
| 1975 | 312 | 177 | 92 | 43 |
| 1982 | 299 | 173 | 83 | 43 |
| 1990 | 341 | 197 | 50 | 94 |
| 1999 | 311 | 202 | 103 | 6 |
| 2006 | 372 | 225 | 126 | 20 |
| 2011 | 403 | 228 | 119 | 56 |
| 2016 | 385 | 208 | 120 | 57 |
| 2022 | 413 | 212 | 175 | 27 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 347 logements, le total atteint 413 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 56 | 60 | 75 | 70 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 34 | 30 | 35 | 28 | 39 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 5,2 % |
| Classe D | 20 | 26,0 % |
| Classe E | 18 | 23,4 % |
| Classe F | 17 | 22,1 % |
| Classe G | 18 | 23,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (26 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 2,6 % |
| Classe B | 34 | 44,2 % |
| Classe C | 29 | 37,7 % |
| Classe D | 1 | 1,3 % |
| Classe E | 3 | 3,9 % |
| Classe F | 2 | 2,6 % |
| Classe G | 6 | 7,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 338 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 374 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 254 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 306 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 374 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 254 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 2 |
| Classe D | 8 | 12 |
| Classe E | 10 | 8 |
| Classe F | 8 | 9 |
| Classe G | 7 | 11 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (326 kWh/m²/an), les appartements ? (340) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barrême (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Barrême présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 42,4 % de résidences secondaires, soit 175 logements sur 413 au total. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,8 % du parc contre 16,2 % d'appartements). À l'échelle locale, Barrême est dans les paysages de haute Provence alpine, à 972 m en altitude, dans un cadre montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Barrême (65,7 %), complétée par 26,3 % de locataires. 3,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien pèse 22,2 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 334 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 45,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 35,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Barrême s'est étoffé de +7,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 14,2 % des ménages de Barrême n'ont pas de voiture, 27,4 % en possèdent au moins deux.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Barrême est dans les paysages de haute Provence alpine. Le cadre géographique à 972 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.