Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 73 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Jeannet (20 km) affiche 51,0 %
Les données INSEE 2022 montrent 25 résidences secondaires dans le parc de Saint-Jacques, soit 34,2 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 89,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Jacques est au cœur du massif des Alpes méridionales, en montagne, à 997 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 75,8 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 42,9 % des logements de Saint-Jacques ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 315 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (71,4 %).
Le parc immobilier de Saint-Jacques s'est étoffé rapidement, de +19,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jacques: 40,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Jacques est au cœur du massif des Alpes méridionales. Côté topographie, Saint-Jacques se trouve en montagne, à 997 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 35 résidences principales, 25 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 73 logements du parc, 48 % assurent la fonction de résidence principale, contre 34 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le parc compte 3,8 pièces en moyenne par logement, avec 31 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 61 | 73 |
| Rés. principales | 26 | 34 | 35 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 25 |
| Vacants | 2 | 0 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,8 % appartiennent à leurs occupants, 24,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 20 logements, le total atteint 73 en 2022 (+265 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (57 %), et 86 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jacques (prix au m², ventes DVF, tendance).