Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 254 logements au total.
La Martre (226 hab., à 25 km) présente 32,2 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Moriez comporte une forte dimension touristique (34,6 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle reste largement majoritaire (83,5 % du parc contre 16,5 % d'appartements). Moriez se situe dans un environnement dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à 1 136 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,8 %), le locatif étant minoritaire (16,6 %).
Le parc de Moriez porte la trace d'une construction ancienne: 37,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 384 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 47,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (62,5 %).
Le parc de Moriez se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 46,7 % des ménages de Moriez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le décor géographique — à 1 136 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 120 résidences principales, 88 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 254 logements recensés, 47 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 31 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 248 | 254 |
| Rés. principales | 101 | 116 | 120 |
| Rés. secondaires | 121 | 94 | 88 |
| Vacants | 12 | 37 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,8 % de propriétaires occupants, 16,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 254 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 40 | 48 | 48 | 50 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 28 | 33 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe G (47 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 346 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 346 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (413 kWh/m²/an), les appartements ? (317) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moriez (prix au m², ventes DVF, tendance).