Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 134 logements au total.
La part de propriétaires atteint 80,0 % à Saint-Brieuc-Des-Iffs, commune de 330 hab. à 17 km
Saint-Maden affiche 17,9 % de logements vacants (24 unités sur 134), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune bretonne, entre terre et mer, à 42 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 31 km environ.
Selon les données INSEE, 93,1 % des résidences principales de Saint-Maden sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Maden: 57,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Saint-Maden, le parc fait moins bien que le repère national: E et 289 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,5 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,8 %).
Le parc de Saint-Maden se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Maden: 51,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Maden est une commune bretonne, entre terre et mer. Le décor géographique — à 42 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 31 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (102 résidences principales de Saint-Maden) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Maden est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Côtes-d'Armor. (sur 344 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 102 résidences principales, 8 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 134 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 133 | 134 |
| Rés. principales | 86 | 101 | 102 |
| Rés. secondaires | 23 | 18 | 8 |
| Vacants | 11 | 14 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 93,1 %, locataires 6,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 22 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 106 logements, le total atteint 134 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 18 | 14 | 17 | 18 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 293 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 281 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maden (prix au m², ventes DVF, tendance).